民宿開發與投資分享會圓滿落幕
作者:周善漢 發布時間：2018-07-06 11:21:26 來源： 責任編輯：王無冕 點擊量：9447
7月4日，由贛州市陽明湖文旅有限公司舉辦的“《午候的民宿》民宿開發與投資分享會”在沃爾頓國際酒店圓滿落幕。市國資委監事會主席王全生、贛州旅游投資集團工會主席王旭東出席此次活動。
此次分享會邀請到了國內民宿運營大咖、杭州初見酒店管理公司、“藍蓮花開”品牌創始人段金虎先生和“藍蓮花開”品牌聯合創始人溫翠云女士，就國內民宿運營狀況及民宿運營方向與會嘉賓進行了分享。
“民宿是個人理想生活方式的充分體現，是任何時光都心生歡喜的夢想居所，是把美好生活帶給他人的最佳平臺。”段金虎說，這是他做民宿的初衷，也是這些民宿獲得成功的重要原因。
小店、小資、小眾、小巷深處，是“藍蓮花開”這些年經營民宿的過程中，慢慢形成的經營理念。他們所經營的民宿，每家基本不超過15個房間，配備一位清潔阿姨，一位前臺，一位管家，剛剛好。這樣，既傳達了一種舒適慢活的生活態度，工作人員也獲得了風輕云淡的美好時光。
段金虎還表示：“一家真正的民宿，應該是有主人氣息的小民宿。”在他看來，一年里，民宿主人至少要有200天左右時間呆在這里，了解住客的需求。民宿是講究個性的，是能很好詮釋主人氣質的地方，民宿主人喜歡的，都要最大化地體現出來。
分享會上，就如何開一家情懷與效益齊飛的美好小店，嘉賓也分享了不少干貨。段金虎認為，首先是你自己需要有一門手藝，可以自己雇傭自己，樹立起開店的自信心；同時應該盡量請律師起草租房合同；了解房屋有沒有歷史遺留問題，周邊道路是否正常通行等。在簽訂合同上，他建議租期最好是一個長約。他說，一間民宿的正常運營，需要三四年收回投資成本，到第五六年需要適當重新裝修，真正賺錢的是后面幾年，如果時間太短，意義不大。
此外，段金虎還建議多多就地取材。比如去山里找一截老木樁，刷個漆，做成門店招牌；找一些有凹槽的小石頭，種上小灌木等等。
“一間成功的小店，一定是源自有人情味的服務和有認同感的價值感。”在分享會最后，兩位嘉賓表達了同樣的觀點。
贛州陽明湖文旅有限公司是贛州旅游投資集團全資子公司。此次活動是贛州陽明湖文旅有限公司的“首秀”，今后陽明湖文旅公司將會陸續舉辦類似的分享會、讀書會、文化沙龍，致力于為全市愛好旅游的市民及旅游從業人士提供一個學習交流平臺。
